Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được đưa ra lấy ý kiến lần này đã thể chế các định hướng trong Văn kiện Đại hội Đảng khóa XIII, các Nghị quyết, kết luận của Đảng, của Quốc hội. Đặc biệt đã thể chế hóa chủ trương của Đảng tại Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 và giải quyết các vấn đề đặt ra từ thực tiễn, phù hợp với xu thế phát triển. Dự thảo Luật đã được Quốc hội thảo luận, cho ý kiến tại kỳ họp thứ 4 (tháng 10/2022) và đã được Chính phủ hoàn thiện. Trên cơ sở Nghị quyết số 671/NQ-UBTVQH15 ngày 23/12/2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ tổ chức lấy ý kiến Nhân dân về toàn bộ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó tập trung vào 09 nội dung trọng tâm như: (1) Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; (2) về thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; (3) về phát triển quỹ đất; (4) về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; (5) về đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành chính, dữ liệu, thông tin đất đai; (6) về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; (7) về chế độ quản lý, sử dụng các loại đất, (8) Phân cấp, giám sát, kiểm soát quyền lực; (9) về hộ gia đình sử dụng đất.

Công khai, lấy ý kiến nhân dân thông qua Cổng thông tin điện tử xã (xabavi.quangngai.gov.vn)

Để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho toàn thể nhân dân được tiếp cận, nghiên cứu và tham gia các nội dung nêu trên, UBND xã đã ban hành Thông báo số 13/TB-UBND ngày 28/02/2023, tổ chức niêm yết công khai toàn văn dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) và 09 nội dung trọng tâm cần đưa ra lấy ý kiến nhân dân. Việc công khai được thực hiện bằng hình thức niêm yết tại nhà sinh hoạt cộng đồng thôn, niêm yết trên Cổng thông tin điện tử xã Ba Vì (chuyên mục lấy ý kiến dự thảo Luật đất đai sửa đổi). UBND xã cũng đã tổ chức Hội nghị toàn cơ quan để triển khai, tổ chức lấy ý kiến của đội ngũ cán bộ, công chức, người hoạt động không chuyên trách xã đối với các nội dung trong dự thảo Luật đất đai (sửa đổi). Đồng thời, tổ chức Hội nghị lấy ý kiến đối với dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) tại Nhà Văn hóa xã, với thành phần mở rộng đối tượng, mọi tầng lớp nhân dân đều được tham gia đóng góp tại Hội nghị.

Nhân dân được lắng nghe các chuyên gia đánh giá, phân tích những điểm mới, những vấn đề quy định trong dự thảo Luật đất đai (sửa đổi tác động trực tiếp đến người dân.....

Và được lắng nghe lãnh đạo UBND xã, UBMTTQ Việt Nam xã trình bày trực tiếp một số nội dung trọng tâm trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)

Tại Hội nghị, UBND xã đã ghi nhận và tổng hợp được nhiều ý kiến hay, sát đáng, phù hợp với tình hình thực tiễn của địa phương. Hầu hết các ý kiến tham gia đều đồng tình với việc sửa đổi Luật đất đai, vì qua 10 năm thực hiện Luật đất đai năm 2013 đã bộc lộ nhiều bất cập, chưa đáp ứng được với yêu cầu là công cụ pháp lý để điều chỉnh các quan hệ đất đai hiện nay. Các ý kiến cũng đánh giá cao về dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) lần này so với Luật đất đai năm 2013 có nhiều ưu điểm, đã quy định khá đầy đủ, chi tiết và có nhiều điểm mới, vừa mang tính khái quát, vừa cụ thể, rõ ràng, dễ thực hiện, đáp ứng được nguyện vọng của Nhân dân và yêu cầu thực tiễn. Đồng thời, cũng có nhiều ý kiến tâm huyết, đề xuất tập trung vào các nội dung trọng tâm như: (1) Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, nhân dân đề xuất cần có hướng dẫn chặt chẽ, tránh tình trạng lợi dụng để giao dịch tràn lan, sử dụng đất lúa không đúng mục đích, ảnh hưởng đến quỹ đất sản xuất nông nghiệp; (2) Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, nhân dân rất đồng tình ủng hộ nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm người có đất bị thu hồi có chỗ ở, đảm bảo thu nhập và điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Tuy nhiên, đa số ý kiến đề xuất cần phải có cơ chế xác định thực tế tình hình kinh tế, thu nhập của người dân trước khi thu hồi để làm cơ sở đánh giá và thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đảm bảo theo quy định. (3) Về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai, nhân dân đồng tình với dự thảo Luật, chuyển toàn bộ sang cho Tòa án nhân dân giải quyết; UBND các cấp không giải quyết tranh chấp đất đai mà chỉ cung cấp hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất để làm căn cứ cho Tòa án nhân dân giải quyết nhằm đảm bảo tính nghiêm minh, thống nhất của pháp luật, nhanh chóng, kịp thời giải quyết vướng mắc của người dân. (4) Riêng về vấn đề bỏ đối tượng là hộ gia đình sử dụng đất, nhân dân vẫn còn nhiều ý kiến khác nhau, do đó, thống nhất đề xuất quy định người dân được lựa chọn đối tượng sử dụng đất khi đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đăng ký biến động, nhận chuyển nhượng,...

Tổ chức lấy ý kiến của đội ngũ cán bộ, công chức, người hoạt động không chuyên trách xã đối với dự thảo Luật đất đai (sửa đổi)

Qua kết quả tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) trên địa bàn xã cho thấy đây là nội dung lớn, có ý nghĩa quan trọng, tác động trực tiếp đến đời sống của người dân; do vậy, nhân dân đang rất quan tâm, theo dõi, tham gia góp ý. Việc tổ chức lấy ý kiến đóng góp của các tầng lớp nhân dân vào Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có ý nghĩa rất quan trọng nhằm phát huy quyền làm chủ, huy động trí tuệ, tâm huyết của Nhân dân, thể hiện ý chí, nguyện vọng và tạo sự đồng thuận trong Nhân dân góp phần hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

UBND xã ghi nhận, đánh giá cao những ý kiến đóng góp chất lượng, sâu sắc, có trọng tâm với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) của cán bộ, công chức, các tầng lớp trí thức và nhân dân. UBND xã sẽ tổng hợp đầy đủ, chính xác, khách quan, trung thực ý kiến đóng góp của nhân dân, báo cáo cấp có thẩm quyền tổng hợp chuyển về cơ quan chủ trì và soạn thảo Luật theo quy định.